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單方解除合同生效的條件有哪些?單方解除合同的法律后果是怎樣的?

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-05-14 瀏覽:0
導讀:當雙方簽訂合同的時候,發現對方出現違約的行為,若我們想要終止合同,就必須先單方解除合同,那么單方解除合同生效的條件有哪些?單方解除合同的法律后果是怎樣的?跟著大律師網的小編一起來看看吧。

單方解除合同生效的條件有哪些?

單方解除合同生效的條件有哪些?單方解除合同的法律后果是怎樣的?

  1、因不可抗力致使不能實現合同目的。

  2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

  3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。

  4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

  5、法律規定的其他情形。

單方解除合同的法律后果是怎樣的?

單方解除合同生效的條件有哪些?單方解除合同的法律后果是怎樣的?

  單方解除是指解除權人行使解除權將合同解除的行為,不必經過對方當事人同意,只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方,或通過人民法院或仲裁機構向對方主張,即可發生合同解除的效果。

  1.若一方合法單方解除合同的,其法律后果是合同約定的權利義務終止,可不再履行合同。

  根據《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

  (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

  (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

  (五)法律規定的其他情形。

  2.若一方擅自單方解除合同,其法律后果則是應承擔相應的違約責任。

  根據《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。

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